1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
12.5万円/㎡
前年比-64.8%
広島市南区
17.5万円/㎡
前年比-6.2%
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コープ野村西蟹屋
広島県広島市南区西蟹屋四丁目
/ 段原一丁目駅 徒歩10分
1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 61.25㎡の場合
相場
1,726万円
28.2万円/㎡
799
1,417
2,035
2,653
AI査定結果
推定相場価格
1,726万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,417万円〜2,035万円
23.1万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村西蟹屋
1,480万円（24.2万円/㎡）/ 4階 / 61.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,480万円 | 24.2万円 | 4階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | コープ野村西蟹屋 広島市南区西蟹屋四丁目 | 段原一丁目駅10分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンシティ稲荷町 広島市南区稲荷町 | 稲荷町駅4分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.27㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 翠町パークマンションB棟 広島市南区翠四丁目 | 県病院前駅10分 | 1,370万円 | 20.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | 翠町パークマンションA棟 広島市南区翠四丁目 | 県病院前駅9分 | 1,050万円 | 20.2万円 | 51.95㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/14 | サンライズ東雲A棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅24分 | 1,860万円 | 24.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/18 | 旭グリーンハイツ 広島市南区西旭町 | 県病院前駅13分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/26 | サンライズ東雲B棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅25分 | 1,499万円 | 28.2万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/18 | 旭町パークマンション 広島市南区西旭町 | 県病院前駅14分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンコーポラス 広島市南区宇品御幸五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.93㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅25分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/01 | 宇品シーサイドマンション 広島市南区元宇品町 | 元宇品口駅5分 | 1,799万円 | 29.0万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/03 | セントラルメゾン本浦 広島市南区西本浦町 | 南区役所前駅28分 | 1,200万円 | 18.6万円 | 64.4㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | パルハイツ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅25分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で64.8%下落、広島市南区では6.2%下落しています。